서울 전세가격 상승세 유지되며 공급 부족 심화

KB 주택시장 동향 자료에 따르면 서울의 매매 가격 상승 폭이 소폭 줄어들었고, 매수 우위 지수도 109.7로 지난주 114.3보다 낮아지면서 매수세가 차츰 진정되는 모습을 보이고 있다.

서울 전세 가격은 여전히 상승을 유지하면서 전세 수급지수가 190을 넘으면서 공급 부족이 매우 심화되고 있음을 보였다.

경기(0.29%)는 지난주 대비 상승했고, 서울(0.43%)도 상승했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.12%)는 대구(0.24%), 대전(0.19%), 울산(0.08%), 부산(0.07%), 광주(0.02%) 모두 상승했다.

수도권(0.32%)은 전주 대비 상승했고, 광역시 이외의 기타 지방(0.12%)도 상승했다. 세종(1.72%), 전남(0.15%), 충남(0.09%), 전북(0.04%), 경남(0.04%), 강원(0.02%), 경북(0.01%), 충북(0.01%)이 상승했다.

[매매 서울]더디게 상승 폭이 줄어들고 있으며 강북 일부 지역은 여전히 높은 상승

서울 아파트 매매가격은 강북의 일부 지역이 매우 높은 상승을 보이면서 전체적으로 더디게 상승 폭이 줄어가고 있다.

강북구(1.21%), 성동구(0.63%), 구로구(0.62%), 노원구(0.62%), 강서구(0.56%)가 높은 상승을 보였다.

[매매 경기•인천] 경기와 인천 모두 지난주보다 상승 기록

경기는 지난주 0.26%와 유사한 0.29%의 변동률을 기록했다. 구리(0.94%), 광명(0.63%), 고양 덕양구(0.58%), 수원 영통구(0.56%), 고양 일산동구(0.49%)가 강세를 보였고, 하락 지역은 없었다.

인천(0.10%)은 연수구(0.42%), 서구(0.12%), 미추홀구(0.04%), 남동구(0.02%), 부평구(0.02%)가 전주 대비 상승했다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.22% 기록하며 지난주 상승률(0.19%)보다 소폭 증가

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.22%의 상승을 기록했다. 수도권(0.30%)과 5개 광역시(0.14%), 기타 지방(0.10%)은 전주 대비 상승했다.

서울은 지난주 상승률(0.38%)과 유사한 0.40%을 기록했고, 경기(0.26%)도 전주 대비 상승했다. 5개 광역시에서는 대전(0.36%), 대구(0.17%), 울산(0.13%), 부산(0.08%), 광주(0.02%) 모두 상승했다.

[전세 서울] 강북구와 송파구, 구로구 등 일부 지역 큰 상승

서울(0.40%)은 전주 대비 상승을 기록했다. 강북구(1.46%), 송파구(0.76%), 구로구(0.72%), 광진구(0.71%), 성동구(0.61%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[전세 경기•인천] 경기 계속 상승, 인천은 상승폭 확대

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.26%로 상승했고, 인천(0.26%)은 지난주 상승률 0.05%보다 상승 폭이 더 확대됐다.

경기에서는 용인 수지구(0.62%), 광명(0.56%), 안산 단원구(0.51%), 안양 동안구(0.51%), 수원 팔달구(0.48%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.90%), 연수구(0.24%), 부평구(0.24%), 계양구(0.06%)가 상승했다.

[매수자•매도자 동향 지수] 서울 109.7로 지난주 114.3에서 하락

서울의 매수 우위 지수는 109.7로 지난주(114.3)보다 하락하면서 매수자도 줄어들면서 안정화 신호를 보이고 있다.

강북지역은 지난주(117.4)보다 하락한 111.7을 기록했고, 강남지역은 지난주 111.5에서 이번 주는 108.0으로 하락했다. 전국 매수 우위 지수는 지난주(77.0)보다 하락한 72.4를 기록했다.

서울의 전세 수급 동향 지수 190.1로 7월에 180을 넘긴 이후 계속적으로 상승하면서 공급 부족이 더욱 심화되고 있음을 보였다.

강북지역은 189.9, 강남지역은 190.3으로 지역 상관없이 전세 공급 부족을 나타냈다. 전국 전세 수급지수는 지난주(182.7)보다 상승한 184.2를 기록했다.